В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №6424, который запрещает использовать жилой фонд не по назначению.
В связи с ним под прицелом окажутся мини-отели, хостелы и другие учреждения временного проживания, а также офисы.
Другой бизнес в жилых помещениях не затрагивается: заниматься предпринимательством в собственной квартире разрешено, если это не мешает соседям и не используется наемный труд. Законопроект касается домов с 16 и более этажами.
Как известно, в Украине распространена практика сдачи в аренду на сутки комнат в хостелах и мини-отелях. Такое жилье особенно популярно в Киеве, что связано с увеличением числа гастарбайтеров и переселенцев.
По мнению иностранцев, цены на отели в Киеве высокие, а предложение невелико. Поэтому зачастую гораздо выгоднее нанять квартиру с помощью сервиса Airbnb. Однако предложенный законопроект может навредить работе таких сервисов. Владельцы квартир, которые предлагают жилье для краткосрочной аренды, не смогут делать это легально, а иностранные туристы не смогут пользоваться платформой Airbnb для поиска альтернативного жилья в Украине во время путешествий.
Аналогичная ситуация с офисами. Предприниматели часто размещают их в минимально переоборудованных квартирах, но после принятия законопроекта такой бизнес будет невозможным.
Наиболее заинтересованной стороной является коммерческая недвижимость. При значительном увеличении затрат на ведение бизнеса есть риск закрытия большинства мини-отелей и хостелов, что увеличит поток клиентов легальных гостиниц и офисных центров.